一個幸運購房者的自述

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一個幸運購房者的自述

在現代的都市生活中,有多少人窮盡一生,都在為能有一處理想的安家之所而奮斗。但現實往往與理想背道而馳,尋一處能夠寄托一生的理想家,卻并非那么容易。


作為一個曾經同樣被擇居困擾的多次置業者,我想將自己最終的一次幸運置業經歷分享給大家,希望所有人都能夠和我一樣,尋到自己能夠安放一生的理想居所。


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(示意圖)


作為一個曾經一直生活在四里河區域的老合肥人,四里河這片熱土承載著許多難以忘卻的美好回憶,于我而言有著割舍不斷的情懷。四里河就像伴我一起成長的長者,它呵護著我的成長,而我也見證了它的巨大變化。

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(示意圖)


曾經的四里河片區,對于整個廬陽區來說,不如三孝口、步行街等老商圈成熟,商業發展也一直較為緩慢。


如今隨著合肥城市規劃,四里河將被打造成為濱水文化休閑區,板塊區域價值得到釋放,加之各大品牌房企的強勢入駐,區域內幾年人口猛增20萬之多,蛻變為常駐人口40萬的高人氣城市副中心。


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(示意圖)


在當今城市發展飽和的背景下,有限的自然資源成為城市高端人居的追逐地,而四里河板塊恰恰享有得天獨厚的自然資源。


區域內有董鋪水庫、2400畝廬州公園和7萬方半島公園,清新的空氣、潔凈的水源是四里河難得的自然稟賦。


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(示意圖)


另據廬陽區政府的最新規劃,四里河片區今年計劃新建至少3處游園;廬州公園二期和三期相關設計項目開始招標,公園全部建成后將成為老城區二環內最大的城市公園,為周邊人群提供了休閑鍛煉的絕佳去處。

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(示意圖)


如果說優質的自然資源為置業升值提供有力保障,那么對于一個有責任心的父母而言,優質的教育資源同樣必不可少。作為一個即將上小學孩子的父親,在置業時學區也是我重點考慮對象。


幸好四里河區域聚集了廬陽區大量的優質教育資源,南門小學森林城校區、45中、六安路小學、42中,乃至未來將建設的國際教育園區,不僅師資力量雄厚,更擁有優質教育設施。


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(示意圖)


對于住在城區的人而言,交通的重要性自然是不言而喻。無論是平時自己上班,還是周末和家人一起外出游玩,便捷暢達的交通都能為我省下不少時間,對于生活品質的提高也大有裨益。


生活在四里河,通過四里河路主干道,可快速通達政務區、高新區等,區域內密集分支道路網可通達全城。


另外,根據規劃,軌道交通3號線將穿越四里河片區并設置出入站點——四里河站,未來地鐵開通后,也可享受到地鐵出行帶來的便利。

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(示意圖)


得益于廬陽區對四里河板塊住宅容積率、低密指標的嚴格把控,對于建筑天際線、外立面風格、材質等以及建筑品質的統一要求,再到施工建筑前期的各項審批、驗收審核,促成了四里河富人區人居板塊的成型。


四里河片區的政策利好和近些年的飛速發展,讓我這樣一個常年居于四里河的老合肥人,在緬懷這片熱土的同時,也能夠為家人在這片土地上謀得一處理想的居所,讓家人與我一起享受這片土地帶來的榮光。

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(示意圖)


在鎖定四里河這樣一個兼具發展潛力與滿足人居需求的片區之后,我開始尋找符合自己要求的安家之所,同時也將我最終置業時的思考和買房注意事項分享給大家。


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(示意圖)


在城市中,想要居住的更加舒適,買房時一定要注意容積率越低越好。


對于外立面的風格,選擇自己喜歡的就好;

對于社區園林景觀,在兼顧美感的同時,也要考慮功能分區的合理性,畢竟這里將是未來茶余飯后家人主要的休閑之地;

對于建筑品質一定要嚴格把控,否則后期房屋存在質量問題,必然也會給生活帶來很多不便和煩惱;

對于物管品質同樣不可忽視,最好選擇擁有國家一級資質的物業,因為物業品質的好壞將會直接影響業主后期的居住品質。


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(示意圖)


最后,我要告訴大家,目前合肥市場上大多是期房,即使在買房時所有的方面都達到了預期要求,但是在交付時,也有可能存在變數。因此,如果遇到優質的實景現房或者準現房,那么就趕緊出手,機不可失!


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(廬州公館效果圖)



而我在千挑萬選中,終于幸運的遇見了地處一環心的廬州公館太太的洋房,實景呈現,品質有保障。希望我的購房經歷能夠給大家一點參考價值,同樣也祝愿所有正在為置業而煩惱的人,能夠遇到自己滿意的一生居住之所。


——來自一位幸運購房者的自述



2018,廬州公館·太太的洋房

即將優雅啟幕,敬請期待


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廬州公館戶型圖


頂層?復式?閣樓


建筑面積約172㎡


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標準層

建筑面積約143㎡


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一層?花園層


     建筑面積約328㎡  


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2018年12月5日 14:05
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